Вы не залогинены, заметки будут доступны только на текущем устройстве. Подробнее
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы ваши заметки, оценки и избранное сохранялись в аккаунте. Иначе они не будут видны на другом компьютере/телефоне, а также вы их можете потерять, например в случае переустановки Windows, после замены компьютера/телефона или очистки Cookies в браузере.
После входа ранее сохраненные заметки будут перенесены в Ваш аккаунт. Войти >>
| Адрес: | г. Одесса, ул. Пантелеймоновская 1, Приморский район | |
|---|---|---|
| Объект: | Офис | |
| Площадь: | 64м2 | |
| Год постройки: | 1982 | |
| Описание: |
Описание:
Оренда фасадного приміщення 64 м² на Італійському бульварі, 1 — вид на Музкомедію, топ-трафік.
Шукаєте локацію-мрію для вашого бізнесу в Одесі? Пропонується в оренду унікальний простір на перетині Італійського та Французького бульварів. Це місце, де престиж локації поєднується з колосальним автомобільним трафіком та ідеальним плануванням.
Локація, що працює на вас:
Об'єкт розташований у самому серці ділової та культурної активності міста — прямо навпроти Театру музичної комедії. Це гарантує вашому бренду максимальну впізнаваність та постійний потік статусних клієнтів.
Характеристики та переваги об'єкта:
• Площа та планування: 64 м², розділені на 5 функціональних зон: затишна рецепція, два окремі кабінети, кухня, санвузол та підсобка.
• Два входи: Фасадний вхід для клієнтів та додатковий вхід із під'їзду для персоналу або конфіденційності.
• Приватність: Наявність власного обгородженого дворика з палісадником — рідкісна перевага, що дозволяє облаштувати зону відпочинку або забезпечити додаткову безпеку.
• Безпека (цокольний поверх): Всього кілька сходинок вниз — об'єкт легкодоступний і водночас може служити надійним укриттям, що є критично важливим для безперебійної роботи бізнесу сьогодні.
• Оптимізація витрат: За документами об'єкт є квартирою, що дозволяє сплачувати за коммунальні послуги за житловими тарифами, значно знижуючи ваші витрати.
• Стан: Виконано якісний ремонт, приміщення повністю готове до експлуатації.
Бізнес-кейс: Аналіз доходності для салону масажу (18+)
Дана локація має величезний потенціал для високомаржинальних послуг. Поєднання високого трафіку та приватного дворика (для дискретного входу) робить об'єкт ідеальним для студії масажу.
Економічні показники (розрахунок):
1. Вартість сеансу: від 2000 до 5000 грн (за 25–40 хвилин).
2. Дохід з одного кабінету: При завантаженні лише 5 клієнтів на день із середнім чеком 3500 грн, оборот одного кабінету складе 17 500 грн на день.
3. Місячний оборот: При роботі двох кабінетів навіть на 50% потужності, виручка може досягати 600 000 грн і більше на місяць.
4. Окупність оренди: Вартість оренди (800 у. о., це 34 000 грн) окупається всього за 2–3 робочих дні.
Не проґавте шанс зайняти одну з найкращих локацій міста! Телефонуйте прямо зараз, щоб організувати перегляд.
Будь-яка нерухомість для бізнесу. Спочатку напишіть Юрію — потім усе стане простіше.
|
|
