Аренда помещений в г. Одесса

Ввиду высокой экономической развитости и курортного статуса города аренда помещений в Одессе достаточно популярна как среди частных предпринимателей, начинающих свое дело, так и среди представителей среднего бизнеса.

Стоимость аренды коммерческой недвижимости в Одессе относительно велика и такие крупные капиталовложения могут быть неоправданными и попросту погубить весь бизнес на корню. Лучший вариант для начала нового дела с нуля – снять нежилое помещение.

Именно поэтому большинство начинающих предпринимателей и компаний, запускающих новый проект в Одессе, предпочитают на первых порах арендовать коммерческие помещения, будь то офисы и магазины и парикмахерские, кафе и бары, отдельно стоящие здания, склады, МАФы и киоски.

Цены на аренду помещений по видам объектов и районам города

Стоимость аренды коммерческой недвижимости зависит от части Одессы и общих характеристик объекта. Наиболее востребованные помещения в курортной и центральной части мегаполиса, а также южнее от них вдоль побережья.

В центре Одессы и всей ее прибрежной части в первую очередь востребованы рестораны, бары, магазины и прочие объекты коммерческой недвижимости, ориентированные на туристов. Цена аренды таких помещений здесь колеблется в среднем от 15 до 30 долларов США за квадратный метр в месяц.

Даже подвальные и полуподвальные помещения в центре Одессы при грамотном их коммерческом использовании приносят достаточно высокую прибыль в курортный сезон. В центре мегаполиса большое количество офисных центров и мелких офисов, переделанных из квартир на первом этаже. Такая недвижимость сдается в среднем по 10-20 USD/м² в месяц.

Склады и объекты производственного назначения сосредоточены в Суворовском (поселок Котовского) и Малиновском районе. Встречаются редкие предложения аренды и в центральной части Одессы, однако такая коммерческая недвижимость ощутимо уступает в соотношении цена-качество аналогам на периферии города.