Вы не залогинены, заметки будут доступны только на текущем устройстве. Подробнее
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы ваши заметки, оценки и избранное сохранялись в аккаунте. Иначе они не будут видны на другом компьютере/телефоне, а также вы их можете потерять, например в случае переустановки Windows, после замены компьютера/телефона или очистки Cookies в браузере.
После входа ранее сохраненные заметки будут перенесены в Ваш аккаунт. Войти >>
| Адрес: | г. Одесса, Старобазарный Сквер, Приморский район | |
|---|---|---|
| Объект: | Магазин | |
| Площадь: | 131,4м2 | |
| Описание: |
Описание:
Цікаве місце для бізнесу в самому центрі Одеси!
Фасадне комерційне приміщення 131,4 м² на 1 поверсі — всього за 120 000 у. о. Дворівневе: 84,3 м² зверху + просторий цоколь (у наших реаліях — готове укриття, що взагалі шик!). Висота стель 3,2 м (чудово для встановлення вентиляції та інженерних мереж під стелею, не заважаючи бізнесу). Ремонт офісний, не свіжий — багато років працювала компанія, робили для себе.
Серце міста, трафік на мільйон.
Прямо біля Старобазарного скверу — з вікон видно зелень і рух. Поруч ЖК Ренесанс (зданий), Pierre (клубний бізнес-клас, зданий), Art House (преміум). В 500 м — магазини, офіси, ресторани, готелі, музеї, школи, держустанови. Клієнти самі приходять — потік пішоходів має великий потенціал при правильному маркетингу, бізнес тут активно запрацює!
Все для зручності retail.
Вхід з рівня землі без сходинок, два фасадні вікна — класика для магазину. Перед дверима тротуар: можна зробити декор, щоб тішив око і приваблював людей (парковка не потрібна — більше 40 безкоштовних місць у двох кроках, рідкість для центру!). Газовий котел автономний, місця під генератор — як на фасаді, так і у дворі.
Швидкий апгрейд — і в оренду на роки.
Міняєте вхідну групу на вітринне панорамне скління та ролети — і ось готове під мережевий магазин з довгостроковим контрактом! Попит буде, стабільний дохід. Окупність під retail складно прогнозувати, а під офіс — все зрозуміло і вигідно. Беріть зараз — такі варіанти в центрі як каченя: недорого, але після оновлення стане красивим лебедем і всім знадобиться!
|
|
