Продажа коммерческой недвижимости в г. Одесса

Объемы продаж коммерческой недвижимости в Одессе в последние годы немного снизились ввиду кризисного спада в экономике страны. Благодаря этому на рынке появилось большое количество желающих продать нежилое помещение различного назначения, такие как офисы, магазины, гостиницы, салоны красоты и парикмахерские, кафе, бары, рестораны, отдельно стоящие здания, склады или МАФы. При этом стоимость на них ощутимо снизилась.

По прогнозам аналитиков такой спад прошел свой пик и вскоре ожидается рост количества желающих купить коммерческую недвижимость в экономически развитой портовой и курортной Одессе.

Анализ предложений коммерческой недвижимости

Как и на любую другую недвижимость, цены на нежилые объекты зависят от их назначения, коммерческой привлекательности, технического состояния и части Одессы. По аналогии с жильем, цены на объекты в центре примерно в два-три раза выше, чем на аналогичные помещения вдалеке от моря и деловой активности.

Наш портал подготовил таблицу средних цен на коммерческую недвижимость в зависимости от ее назначения и района Одессы. В таблице указана средняя стоимость в долл. за 1м².

Прибрежная часть Одессы ввиду своей туристической привлекательности более популярна среди предпринимателей и компаний, желающих купить помещение под объект торговли, общепита или любые другие курортные развлечения. Даже подвальные и полуподвальные объекты при правильном коммерческом использовании приносят здесь немалую прибыль и окупают внушительные капиталовложения в кратчайший срок.

Также повышенный спрос наблюдается в Одессе на складские помещения. Часто такие объекты впоследствии покупаются или сдаются в аренду предпринимателям, занимающимся поставками товаров через морской порт.