Продажа квартир в г. Одесса

Черноморский курорт, экономическая развитость, крупнейший в Украине морской порт и неофициальный статус «жемчужины у моря» с каждым годом увеличивают количество желающих купить квартиру в Одессе. Однако жилая недвижимость в мегаполисе, будь то старые дома в историческом центре или новострой в спальных микрорайонах, стоит недешево.

При этом желающих продать свою квартиру в Одессе не так уж и много ввиду высокого арендного потенциала вне зависимости от курортного сезона. Именно поэтому покупка жилья в этом мегаполисе – это отличное капиталовложение, приносящее немалые дивиденды.

Один из вариантов сэкономить на покупке жилой недвижимости в Одессе – купить квартиру от хозяина и избежать затрат на оплату услуг риэлторов, стоимость которых составляет около 5% от суммы сделки. При средней стоимости жилья в городе – 40’000-80’000 USD такая экономия может достигать 2000-4000 USD, которые лучше потратить на ремонт.

Ценовой рейтинг по частям города

Чтобы помочь вам купить без посредников квартиру мечты в Одессе в оптимальном для вас сочетании цены, качества и расположения, портал metr.ua подготовил рейтинг всех районов города с их небольшим описанием.

• Приморский – самая престижная и красивая часть Одессы, однокомнатную квартиру на вторичном рынке здесь можно купить в среднем за 50’000-80’000 USD. Это исторический центр города и уровень жизни здесь самый высокий.
• Киевский – золотая середина между элитным центром и спальными микрорайонами. Стоимость квартиры здесь стартует от 30’000 долларов, при достаточно хорошем состоянии домов и городской инфраструктуры.
• Суворовский/поселок Котовского – мы рекомендуем покупать здесь квартиру, если ваша деятельность не связана с центром Одессы, в противном случае вам придется каждый день тратить по два часа в дороге на работу, иногда и в пробках. В остальном это уютный, спокойный и достаточно развитый жилой массив на берегу Черного моря, что немаловажно. Стоимость небольшой квартиры здесь – около 25-30 тысяч долларов США.
• Малиновский – в основном это довольно удаленные от моря жилые кварталы Одессы, что и сделало квартиры здесь не очень популярными. Купить жилье без ремонта тут можно всего за 25’000 USD и даже дешевле. Но есть и исключения, например Черемушки - несмотря на старый фонд, имеют хорошую инфраструктуру - многие не отказались бы здесь жить.

В последние годы активно начало застраиваться Гагаринское плато (в Аркадии), появились целые микрорайоны Одессы - ЖМ Радужный, Седьмое Небо, многочисленные Кадоровские жемчужины на Таирово и поселке Котовского. Началось высотное строительство на Молдаванке (Михайловский городок от Будовы, Одесский двор на Генерала Цветаева).

Важное преимущество нашего сайта - вся недвижимость напрямую от хозяев. Вам не нужно платить 2000$ и более (обычно 5%) за услуги посредников при покупке квартиры - юридическое сопровождение сделки купли-продажи у юриста стоит всего 200-300$. К тому же никто не знает свою квартиру также хорошо, как хозяин!