Вы не залогинены, заметки будут доступны только на текущем устройстве. Подробнее
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы ваши заметки, оценки и избранное сохранялись в аккаунте. Иначе они не будут видны на другом компьютере/телефоне, а также вы их можете потерять, например в случае переустановки Windows, после замены компьютера/телефона или очистки Cookies в браузере.
После входа ранее сохраненные заметки будут перенесены в Ваш аккаунт. Войти >>
| Адреса: | м. Одеса, вул. Середньофонтанська 19А, Приморський район | |
|---|---|---|
| Обʼєкт: | Не жилое помещение в запустевшем торговом центре | |
| Житловий комплекс: | ЖК Чудо-Місто (СМиКО) | |
| Площа: | 24,59м2 | |
| Рік побудови: | ~2011 | |
| Опис: |
Опис:
Сдам в аренду свое нежилое помещение площадью 24,6 м² на втором этаже в комплексе нежилых помещений известного многим торгового (бизнес) центра "Чудо город". Помещение подходит под разные виды бизнеса. Адрес: Одесса, ул. Среднефонтанская, 19А, при въезде в жилой комплекс «Чудо город».
Всегда есть где запарковаться: возле здания имеется платная парковка и бесплатные места.
Помещение находится на втором этаже, над "Авророй", в проходном месте возле эскалатора. Расположено компактно, на виду, за фасадными помещениями.
Помещение на открытом проходном месте. Над помещением — кабинеты бизнес-центра, под помещением расположены нежилые помещения торгового центра. Сегодня в данной локации много пустующих помещений. В этом комплексе нежилых помещений не все помещения на проходе, есть и спрятанные внутрь.
Локация перспективна тем, что рядом находится много новых высотных жилых комплексов.
Когда возле "Чудо города" был прилет, наше помещение не пострадало. Вероятность, что туда что-то залетит, минимальна.
Эскалаторы временно не работают.
Высота потолка — 3,9 м. Помещение отличается интерьером от остальных помещений на этаже. Хорошо подойдет под шоу-рум, для тех, кто успешно торгует онлайн.
Воды и канализации нет, но при необходимости можно завести (общий туалет торгового центра расположен на втором этаже). Установлен Ajax Hub 2 и камеры видеонаблюдения (можно убрать). В помещении осталась мебель после магазина сладостей, эта мебель из ДСП также подходит под продажу аксессуаров. Если нужна будет свободная площадь — мебель вынесем.
Коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Коммунальные услуги должны составлять до 1500 грн в месяц плюс электричество — или по счетчику, или по цене партнера, или по генератору.
Электрика заведена нормально: 6 точек освещения, много розеток, 3 реле напряжения.
Вода не заведена, но ее можно провести. Канализацию также можно завести с обязательным подключением электронасоса.
"Чудо город" отключен от электричества, власти обещали подключить до нового года. Есть возможность провести электроэнергию по приемлемой цене. Кроме того, возможно вывести свой генератор. Параллельно решаем вопрос о монтаже солнечных панелей.
В помещении не будет очень жарко и не будет очень холодно, так как оно не угловое и не фасадное. Под и над помещением расположены нежилые помещения торгового центра.
Охрана не издевается и дополнительных правил для нахождения в помещениях не устанавливает.
Объявление от собственника, проживаю в Одессе.
Готов сотрудничать с риелторами.
|
|
