Вы не залогинены, заметки будут доступны только на текущем устройстве. Подробнее
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы ваши заметки, оценки и избранное сохранялись в аккаунте. Иначе они не будут видны на другом компьютере/телефоне, а также вы их можете потерять, например в случае переустановки Windows, после замены компьютера/телефона или очистки Cookies в браузере.
После входа ранее сохраненные заметки будут перенесены в Ваш аккаунт. Войти >>
| Адреса: | м. Одеса, пров. Курортний 2 (СТР), Приморський район | |
|---|---|---|
| Обʼєкт: | Помещение | |
| Житловий комплекс: | ЖК Атмосфера, 2 секція | |
| Площа: | 260м2 | |
| Рік побудови: | 2024 | |
| Опис: |
Опис:
Продается уникальное фасадное коммерческое помещение площадью 260 м² в элитном жилом комплексе «Атмосфера» (Курортный переулок / Аркадия).
Объект расположен на 1-м этаже, имеет идеальные технические характеристики под любой формат крупного или сетевого бизнеса (супермаркет, премиальный ресторан, медицинская клиника, SPA-центр или представительство компании).
Главные преимущества и технические характеристики:
• Парковка: прямо перед входом оборудована гостевая парковка — редкое и ключевое преимущество для локации Аркадии, обеспечивающее постоянный поток клиентов на автомобилях.
• Входные группы: 2 независимых фасадных входа. Помещение легко делится на две или четыре автономные части (например, по 65–130 м²) для сдачи разным арендаторам.
• Окна выходят на парковку и во двор ЖК, с возможностью сделать дополнительные выходы.
• Электрическая мощность: заведено 80 кВт (готовое решение для ресторанного оборудования, индукционных плит и систем кондиционирования).
• Автономные коммуникации: независимая от жилого дома канализация, собственный ввод воды и отдельный вентиляционный канал (выведен на крышу, никаких запахов в жилые квартиры).
• Планировка: свободная, от строителей. Высокие потолки, панорамное остекление.
Отличная просматриваемость с дороги.
Инвестиционный потенциал:
ЖК «Атмосфера» — это масштабный комплекс с платежеспособной аудиторией. Автономность коммуникаций и парковка делают объект дефицитным на рынке коммерческой недвижимости Одессы. Идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для создания готового арендного бизнеса (ГАБ).
Возможен аргументированный торг.
|
|
