Вы не залогинены, заметки будут доступны только на текущем устройстве. Подробнее
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы ваши заметки, оценки и избранное сохранялись в аккаунте. Иначе они не будут видны на другом компьютере/телефоне, а также вы их можете потерять, например в случае переустановки Windows, после замены компьютера/телефона или очистки Cookies в браузере.
После входа ранее сохраненные заметки будут перенесены в Ваш аккаунт. Войти >>
| Адреса: | м. Харків, Григорівське Шосе 83, Новобаварський район | |
|---|---|---|
| Кімнат: | 3 | |
| Площа: | 74,6 / - / 9,4 | |
| Поверх: | 1 / 4 | |
| Стан: | Під чистове оздоблення | |
| Тип будинку: | Цегляний | |
| Рік побудови: | 1949 | |
| Опис: |
Опис:
Продам 3-комнатную квартиру на 1-м этаже 4-этажного дома, 1949 года постройки по ул. Григоровское шоссе, 83. Автономное газовое отопление (2-контурный котел) и подогрев полов.
От владельца, без посредников, без комиссии, 15 минут от метро.
Сталинка, общая площадь 74,6 м², кухня 9,4 м², потолки высотой 3 м.
Очень просторная, светлая, теплая и уютная квартира в тихом зеленом районе вблизи соснового бора (1 минута), с чистым воздухом и небольшим количеством машин.
Бонусы:
- есть большая кладовка на лестничной площадке;
- реальному покупателю возможно предложение дополнительно покупки кирпичного гаража с проведенным электричеством в просторном гаражном кооперативе;
Ремонт доведен до этапа чистовых отделочных работ (стены прогрунтованы, пол залит), материалы использовали качественные (для себя), высокой ценовой политики. Ванна и туалет уже сделаны под ключ (плитка, освещение, мебель и сантехника). У Вас не будет никаких лишних затрат средств и времени на демонтаж, вывоз строительного мусора. Будущему владельцу квартиры остался только завершающий этап - оформление стен, пола, потолка и межкомнатных дверей (кроме санузла) по своему вкусу, всё уже для этого подготовлено.
Ремонт сделан на совесть (для себя):
- автономное газовое отопление со всей разрешающей документацией;
- теплый обогрев пола по во всему периметру квартиры (в том числе санузлы);
- качественное утепление пола, который будет удерживать тепло долгое время, даже при выключенном обогреве;
- утеплены стены по всему периметру квартиры;
- м/п окна - 2-камерные энергосберегающие стеклопакеты немецкой компании Kömmerling (все чеки и гарантия есть, окна брали из дорогих и качественных);
- выполнена замена всей сантехнической коммуникации (труб, кранов);
- 2 санузла уже с готовым ремонтом (раздельные 2 санузла - 2 унитаза и ванная, есть биде - идеально для большой семьи);
- полная замена внутренней проводки на новую, в огнеупорной гофротрубе;
- потолок оснащен шумоизоляцией;
- подготовлена ниша из гипсокартона для шкафа;
- установлены внутренние широкоформатные входные металлопластиковые двери;
- до ремонта была установлена охранная сигнализация квартиры. Все документы и оборудование сохранили, достаточно пригласить специалиста, чтобы установил.
3 просторные светлые теплые комнаты и большая кухня. Летом квартира прохладная, зимой - удерживающая тепло.
Транспортная развязка в пешей доступности:
- метро - 15 мин;
- остановка маршрутки - 0,5 мин конечная (маршрут №11, 43, 67). Удобный маршрут идет через весь город: ТРЦ "Холодногорский Класс" (кинотеатр) - метро Холодная гора - Южный вокзал - Центральный рынок - ЦУМ - Цирк - Метро Гагарина - Конный рынок - Универмаг Харьков - Французский бульвар - Барабашово - мед. комплекс 602 мр-н Салтовка).
- трамвайная остановка - 11 мин (маршрут №3);
- троллейбусная остановка - 8 мин (маршрут №27);
- ж/д станция "Залютино" - 15 мин (электричка Харьков-Пасс - Новожаново - Золочев).
Инфраструктура в пешей доступности:
- супермаркет Десятка и фирменные молочно-мясные магазины - 0,5 мин;
- кинотеатр, ТРЦ "Класс Холодногорский" - 14 минут;
- гимназия - 7 минут;
- детский сад - 14 минут;
- Новая почта - 8 минут;
- Укрпочта - 12 минут;
- Сосновый бор - 1 минута.
Реальному покупателю торг.
|
|
